一、項目概況
萬里現代物流綜合產業園位于荊門市掇刀區麻城鎮中山村，中山路與保稅環路交匯處，緊臨荊門保稅物流中心和申通快遞轉運中心，距離荊門國際內陸港3公里。東沿荊門環城快速路，西臨二廣高速，北接滬蓉高速，地理位置便利。
產業園園區占地 100 畝，一期規劃建設1棟九層辦公樓、3棟配件倉庫、1棟四層臨街倉庫、2棟廠房和200個停車位。廠房及倉庫性質均為丁類，耐火等級為二級。其中2棟大型廠房的高度為13.5M，建筑面積分別為3500㎡和4400㎡；四層臨街倉庫的建筑面積為5800㎡，配備有3T貨運電梯；園區內還有13畝平整空地可供聯合開發。
二、區位優勢
萬里現代物流綜合產業園坐落于荊門國際內陸港物流聚集區的核心區。該集聚區定位為綜合性現代物流聚集區，主要布局口岸物流和綜合保稅物流、國際物流，多式聯運與生產性物流，物流金融與供應鏈服務等，主要功能為荊門保稅物流中心、多式聯運中心（集裝箱聯運中心、運輸車輛綜合服務中心）、物流資源交易中心、區域分撥與城市配送中心。
其主體項目荊門國際內陸港占地面積771畝，緊鄰浩吉鐵路和二廣、滬蓉高速公路。港區鐵路專用線系國家北煤南運大通道浩吉鐵路在湖北疏運端開通的首條卸車專用線，是浩吉鐵路集疏運系統的重要組成部分。
2023年荊門國際內陸港被省交通運輸廳、省發改委聯合確定為第一批省級多式聯運示范工程創建項目，“荊門國際內陸港服務區域經濟對外開放，建立鄂中樞紐公鐵水多式聯運示范工程”，成功入選全省第一批十個示范工程。
該聚集區將是補齊荊門交通物流短板、推動荊門現代物流業發展的新引擎，是荊門擴大對外開放、高質量發展外向型經濟的新高地，是對接湖北自貿區建設拓展的新平臺，是服務“一帶一路”和“長江經濟帶戰略”建設的新樞紐。
三、交通優勢
產業園位于荊門市東南方的麻城鎮，向西離二廣高速出口僅為3.5公里，緊鄰荊門市環城快速路，向北離滬蓉高速出口3.4公里左右，距離城市中心20公里，向東35公里即可到達沙洋縣。項目所在園區內的中山路、保稅環路等主要縱橫干道已經建成通車，交通條件具有得天獨厚的優越性。
四、地段優勢
本產業園北面毗鄰已投入使用的申通快遞荊門分揀中心，現在每天進出的大型集裝箱車輛上百臺次；向北相距500米的荊門保稅物流中心是我市最大的保稅倉儲園區；西南方為正在建設投資8.5億、占地200畝的智慧冷鏈物流園。
五、招商對象
1、物流企業：快運、倉儲、貨運信息、區域集散中心；
2、制造和商貿流通企業：區域倉儲分撥、流通加工中心、商貿批發配送；
3、汽車服務企業：重汽、工程機械汽修、汽配；
4、綜合配套企業：餐飲、賓館、超市。
六、合作方式
針對物流園經營長期性的特點，我們將采用合理租金與優質服務，努力將整個市場造旺，然后根據園區運營狀態，適當穩步地調整租金，我們要和商戶共同成長，實現共贏。 |
